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龙湖“牵手”日月光,解放碑的天街真来了!
发布时间:2021-06-29 16:29:52  来源:图文转自实况时报app  阅读量:290
       今天,龙湖商业与重庆日月光中心签订合作协议,解放碑的天街真的要来了。早在今年3月,龙湖收购日月光就已经传得沸沸扬扬,当时龙湖只是回应“仅在接触中”,如今传言变为现实,也印证了那句老话:谣言往往是真的。
PART.01
用了6年,龙湖终于挺进解放碑
日月光中心广场将变身龙湖重庆日月光天街
       2009年底,日月光中心正式开业,作为一座体量超过70万方的中高端购物中心,在十多年前缺少大型购物中心的重庆,一开业便赚足眼球。然而仅仅过去10年,曾经热闹非凡的购物中心风光不再,尽管是轨道1、2号线较场口站的必经之地,但人们并没有为它驻足,只是匆忙走过。
 
日月光中心(图源网络)
       随着商场内各大商铺陆续撤离,日月光中心俨然变成一座“空城”。在寸土寸金的较场口区域,紧邻商业簇拥的解放碑,日月光中心等待着涅槃重生。
       今天上午,日月光集团旗下重庆鼎固房地产开发有限公司与龙湖商业签订合作协议,变成龙湖重庆日月光天街,这也意味着已经拥有龙湖时代天街的渝中区将再添一座天街。
龙湖重庆日月光天街签约仪式(图源网络)
       签约仪式上,龙湖方面表示,早在2015年,龙湖就开始筹划着进入解放碑商圈。近年来互联网对单一商品销售有冲击,而龙湖则擅长打造消费场景,运营购物中心业态的商业项目,因此等待了6年,才等到了这个机会——龙湖商业进入解放碑。龙湖接手日月光后,将打造解放碑地区首个TOD购物中心。

龙湖重庆日月光天街签约仪式(图源网络)
       日月光中心也表示,“通过对原有项目空间的焕新再造,积极融入商圈扩容与提档升级工程,融合创新商业、都市文旅、社交生态等前瞻性理念,打造推动解放碑商圈城市更新、商业升级的示范项目,打造新的龙湖重庆日月光天街。”此外,还将投资约2亿的资金,对日月光中心进行硬件改造,1.5亿建设东广场地下车库部分。

龙湖重庆日月光天街签约仪式(图源网络)
       预计明年年底,日月光中心方将完成改造,变身成为龙湖重庆日月光天街,正式交付给龙湖。
PART.02
龙湖天街系商业体+1
1号线独揽5个天街,成为大赢家
       龙湖接盘重庆日月光中心广场,打造成龙湖重庆日月光天街。在重庆龙湖10余个天街系商业体中,加上今天官宣的龙湖重庆日月光天街,1号线独揽了5个天街,占到近半数。

1号线上的龙湖重庆日月光天街
       1号线上,渝中区的时代天街、沙坪坝区的U城天街和金沙天街已经开业,西永的高新天街也已动工,今天,位于较场口的龙湖重庆日月光天街官宣,让天街在地铁1号线的版图上继续扩张。
       时代天街坐落在1号线石油路站,这是亚洲最大的购物中心集群之一,时代天街的出现也让大坪商圈迅速崛起。

时代天街(图源网络)

       金沙天街坐落在1号线沙坪坝站,作为全国首个高铁TOD项目,它的出现改变了沙坪坝区老破旧的形象,开业期间,有3个品牌销售业绩全国第一,7个品牌西南区第一。

金沙天街(图源网络)
       U城天街坐落在1号线尖顶坡站,这是大学城区域内为数不多的大型商业体,更是西部首个全业态区域型购物中心。
       高新天街坐落在1号线微电园站旁,计划在2022年建成,届时将为西永商圈的建设注入新的活力,成为辐射主城的商业新地标。
 
1号线上的5个天街
       除了1号线的5个天街,龙湖天街系商业体快要布满整个中心城区。2003年,龙湖在重庆的第一个天街——北城天街落成,时至今日,北城天街也依旧是能打的商业中心,根据数据显示,疫情时代之前,北城天街2019年的营业额为32亿元,仅排在时代天街(42亿元)之后。
 
北城天街(图源网络)
       去年,礼嘉天街于金沙天街前开业,打破了北区商业体匮乏的尴尬局面。此外,已经开业的还有源著天街、西城天街,去年底,龙湖拿下南坪汽车站板块,宣布打造TOD项目——龙湖南城天街,天街进入南岸;4月底的重庆首次土拍,龙湖拿下大渡口的地块,这意味着大渡口未来可能也有天街加持;同时,龙兴天街、龙湖公园天街也正在建设中。

龙兴天街效果图(图源两江微在线)
PART.03
强强联合,房企开启互利共赢合作模式
       龙湖与日月光集团旗下重庆鼎固房地产签订合作协议,打造龙湖重庆日月光天街,除了与日月光合作天街模式,6月初,龙湖还与宝田地产也签订了合作协议,联手打造龙湖爱加两江星悦荟,在自主打造商业的基础上,互助共赢似乎也成为发展的方向。
 
龙湖爱加两江星悦荟效果图(图源宝田地产公众号)
       龙湖爱加两江星悦荟位于两江新区核心汽博-鸳鸯板块,与龙湖重庆日月光天街的商旅模式有所差异,星悦荟融合传统购物中心与社区商业形态,创造邻里社区商业经营模式。尽管汽博-鸳鸯板块已经历经十余年的建设发展,但目前该区域的商业配套依旧相对滞后,龙湖爱加两江星悦荟进入后,将会缓解区域内白领一族对品质商业的需求。



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