此次拍卖标的物为大渡口I分区I67-6地块。

锐理数据显示，该宗地块于2021年4月28日通过招拍挂出让，竞得人为新希望+华宇+金科联合体。宗地累计2个小地块，除开此次拍卖的I67-6地块外，I65-5-1地块已打造项目华宇金科锦绣原麓。

根据拍卖平台披露信息来看，此次拍卖地块I67-6地块用地性质由二类居住用地，该地块容积率为1.14；用地面积约56.36亩；可建体量约4.3万方；土地评估总价约2.98亿元。此次起拍价约为2.08亿元。拍卖时间为2025年9月12日。

从披露地块现状照片来看，该地块目前处于比较原始的状态，内部没有开发痕迹。

从地块位置来看，该宗地块位于建桥板块，地块周边有恒大麓山湖、荣盛城等成熟居住小区。居住氛围较为成熟。教育、医疗、商业、交通等生活配套资源也比较完善。地块距离轨道2号线建桥站和万达广场约500米。

锐理数据显示，建桥板块内目前商品住宅销售均价约11728元/㎡，有龙湖观萃、康田栖樾、华宇锦绣玺岸、华宇金科锦绣原麓等项目在售，销售业态涵盖四代宅、高层、洋房和叠拼别墅。2025年至今，建桥板块累计销售住宅799套，区域市场较为活跃，主要由龙湖观萃扛鼎成交。

项目2渝北区唐家沱组团C分区C3-2-6、C3-2-2地块

锐理数据显示，该宗地块于2021年4月29日通过招拍挂出让，竞得人为金科+大唐联合体，开发项目案名为峯领万象。

此次拍卖地块用地面积约100.68亩，用地性质为二类居住用地，土地平均容积率1.5；可建筑体量10.08万方。21年招拍挂成交总价为7亿元。此次该地块被拆分为2宗独立地块进行拍卖。

拍卖平台公开信息显示，C3-2-6地块（土地面积52亩，容积率1.5，可建筑体量5.2万方）土地评估总价约2.6亿元，起拍价格约1.82亿元。拍卖时间为2025年9月12日。

C3-2-2地块（土地面积48.68亩，容积率1.5，可建筑体量4.87万方）土地评估总价约2.42亿元，起拍价格约1.69亿元。拍卖时间为2025年9月12日。

从披露地块现状照片和视频来看，该地块周边打有围挡，但地块内部没有任何开发痕迹。

从地块位置来看，该宗地块位于港城工业园板块，地块周边工业园区众多。片区内的刚需属性较强。

从产品供应端来看，目前区域内无住宅在售。

上一条：没有了