一、火灾发生时：

       值班人员打开迫降开关，将电梯全部降至底层，同时迅速关闭不具备消防功能的电梯。

二、地震发生时：

       根据震前预报，由电梯维修工或司机关闭所有电梯，地震过后启用时由电梯分包维保单位对电梯进行安全检测确认无异常后，方可运行。电梯在运行中发生地震时，按紧急救援程序处理。

三、电梯进水时：

       1、底坑进水，应将电梯轿厢停于两层以上，中止运行并切断动力电源。

       2、当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时中止使用并切断动力电源。

       3、电梯浸水后，由电梯分包维保单位做干燥处理，并提供相应报告。

四、紧急救援：

       1、轿厢停于接近层站的位置，且高于或低于楼面不超过0.5米：

       ――确定轿厢所在位置（根据楼层灯指示或小心开启外门察看）

       ――关闭总电源

       ――用专用外门钥匙开启外门，用人力开启轿厢门，协助乘客离开轿厢。

       2、轿厢停于远离层站的位置时，应首先利用电话或其他方式通知轿厢内的乘客保持镇静，并说明轿厢可能移动，然后将电梯轿厢移动至就近的电梯层站（以高于或低于楼面不超过0.5米为宜）按照上述所列步骤救出乘客。

       3、移动轿厢方法：

       ――进入机房操作应由两人同时操作

       ――断开电梯动力电源

       ――1人用双手握紧盘车轮，另一人将松闸扳手套在松闸螺杆上。

       ――扳动松闸扳手使抱闸松开，慢慢转动盘车轮将电梯升至或降至就近层站。

       ――松开扳手，使螺杆复位，抱闸抱紧。

       ――将板手放回原位。