冉家坝不但是“升级版的新牌坊”，而且，在诸多方面，冉家坝将远远超越它。

    按照渝北区副区长傅建华的说法，未来几年内，冉家坝的发展将成为区政府工作的要点，而冉家坝商圈将是政府要花大力气打造的北部新区新的商业中心区。

    在整个规划图纸上，我们能够很清楚的看到，在2平方公里的冉家坝商圈核心区内，与占地100亩的冉家坝城市中心广场、120米宽的景观大道以及商业步行街最近的品质小区住宅项目，就是由浙江资本大鳄春风集团来重庆打造的首个精品楼盘——春风·城市心筑。

    换句话说，处在新牌坊、龙溪镇、南桥寺三大组团之黄金分割线的中心位置上的春风·城市心筑，将享有真正的冉家坝中心生活。

 

冉家坝的中心生活来了

春风∣城市心筑下月亮相

 

HOUSE ：战  略

拿冉家坝城市中心广场当配套

 

城市心筑圈定“黄金地段”

    如果把未来的冉家坝商圈比作现在的北城天街，那么，春风·城市心筑俨然就相当于龙湖·枫香庭。

    这样的比喻可以让人有个清楚的印象：也就是说，城市心筑将成为离冉家坝中心商圈最近的高品质住宅小区。

    不过，与龙湖·枫香庭比起来，春风·城市心筑有着更多让人吃惊的利好资源。

    一则，城市心筑与枫香庭比起来更靠近商业中心点。

    地处冉家坝80米景观大道旁的春风·城市心筑，恰巧处在新牌坊、龙溪镇、南桥寺三大组团黄金分割线的中心位置上，项目所在地原本被规划为市政府的办公厅用地，其核心位置可见一斑。

更重要的是，规划中100亩的冉家坝城市中心广场、120米宽的景观大道近在咫尺——这个绝妙的地理位置，使得未来城市心筑的业主可以毫不客气的说，“100亩的冉家坝城市中心广场、120米宽的景观大道、占地50亩的5星级酒店，就像是专门为我们量身定做的配套设施一样。”

再者，根据渝北区副区长傅建华的介绍，未来的冉家坝商圈，商业面积将达到50万平方米。商业业态有大卖场、特色餐饮、高档写字楼等，包括一个占地6万平方米的大卖场，一个五星级酒店以及100亩的地下商业城等。

    一个不争的事实是，相比于靠近北城天街的枫香庭，刚好处在龙湖水晶郦城与龙湖紫都城项目之间的春风·城市心筑，最大化拥有配套资源。也就是说，住在这里的人，会享受更大规模更高档设施的全新冉家坝商业氛围——与龙湖·紫都城的沃尔玛、百安居购物广场不到500米的距离，1000米之内有已经开业的易初莲花龙湖店、永辉大型超市；离已经规划好的重庆耍坝东和春天酒吧一条街等仅一墙之隔；有整整1000个车位的大型停车场就在旁边；世界500强之一的菲律宾SM集团打造的SHOPPING-MALL高档购物中心抬脚可及；金科集团携手国内家居巨头红星家具在此打造重庆地区规模最大、档次最高的家居市场金科·国际广场也近在咫尺……

 

HOUSE ：布   局

在新中心内划个圈

 

城市心筑“先到者”哲学

    其实，春风·城市心筑有一点是枫香庭所无法追赶的，那就是区域的力量。

与江北北城天街单纯的商业业态相比较，城市心筑所在的冉家坝则被赋予了更多分量的诸多含义。

据最新城市规划，方圆10平方公里的冉家坝被定义为：以高尚居住、行政办公、商业贸易、高新技术为主，以建材交易、汽贸汽配、糖酒百货批发等专业要素市场和特色餐饮休闲等第三产业为特色的城市新区。

    同三北地区其他局部区域相比，冉家坝离城市中心地带最近，不论是居家、出行均十分方便，地理位置优势显得十分突出。

    实际上，冉家坝作为市政中心的功能也正在全面凸显。随着市委机关宿舍、市广电局、市老干局、市环保局、海关、边防局、中新社重庆分社、江北区委、区府、江北公检法等政府部门的逐步入驻，区域的综合品质将得到进一步提升，居住人口将达60万。随之而来的常驻人员构成的变化，也势必带动区域形象的变化，为冉家坝板块注入一份贵胄之气。

    教育、市政配套等都是朝着中心方向进行的。教育方面，这里有龙山中学、松树桥中学、龙湖巴蜀、45中以及附近的一些小学校。市政方面，区域内已建成或将建南桥寺公园、大龙山公园、体育公园、生态公园、盘溪河流公园等。

    春风·城市心筑的眼光无疑是独到的。

    作为重庆主城区内关注度最高的新兴区域之一，冉家坝不仅是房地产开发商投资的热土，也是消费者最理想的居住区域；肩负着打造重庆政务、商务办公中心和居住中心区的重任；这里有政府高规格的规划定位、这里有新开发区最发达的交通网络和最完善的配套；这里有重庆市最多的公园……

    先行者无疑将最早淘到第一桶金。比如东和春天、芳草地·自由港湾、光华南桥人家等等。

    随着本土房地产巨擘龙湖的进入，冉家坝楼市步入快车道。能够在此时抢先在冉家坝的核心地块“分一杯羹”，春风·城市心筑等待了一次最佳亮相的精彩时机。

    尽管同样地处闹市，但是城市心筑却能拥有接近40％的绿地率。就在城市心筑的对面，1000亩的体育公园，让你真切明白公园旁边好安家，偌大的公园不仅提供给小区绿色景观，还是一个休闲的好去处。

    而这一切，都是拜冉家坝的区域定位所赐。

 

HOUSE ： 战  术

到任何一条高速公路的距离不超过5分钟

 

城市心筑的捷运谋略

    美国洛山矶市的市长最骄傲的是该城市商业中心的位置。这位市长曾经自豪的说，“我们这里到每一条高速公路的距离都不会超过10分钟的车程。”

    但是，冉家坝商业中心广场的位置比洛山矶的更“霸道”：按照傅建华的说法是，到任何一条高速公路的距离绝对不超过5分钟！

    的确如此。

    在路对提升区域发展的话题中，冉家坝注定将是范本——前前后后都是路：冉家坝片区的外围道路由双向6车道的松石路（松树桥-石马河）、松牌路（松树桥-新牌坊）、渝澳大桥华新分流道、渝合高速支持、渝长高速公路围合而成；区内有东西朝向的44米宽、3800米长的龙山路；54米宽、3000米长的渝松路和80米宽、1800米长的景观大道。

    轻轨6号线、5号线、3号线将穿行冉家坝片区。至于公交车，那就更方便了。目前已经开通了151、605、604、205、236、117、128、148等10数条，可达主城各区。

    而最重要的是，这也正是春风·城市心筑的交通谋略。

    2006年是冉家坝的提速时代，也注定是城市心筑的。

    如何与外界保持密切的联系？如何能在最短的时间内最快的到达目的地？如何能够方便地穿越整个城市而没有堵车之苦？

    城市心筑给出了圆满答案。

    要步行？走上50米就可以乘坐10多条公交线到达主城各区。

    自己驾车？ 无论是松石大道、新南路、景观大道、玉石大道，往下数还有龙山路、松牌路，都是80米宽、沥青路面、大型景观带，清一色的高规格、高速度，纵横交错的新路——冉家坝的提速，是有基础的。

    害怕堵车？规划中的轻轨5号和3号线将穿行项目附近，一个消息是，其中轻轨3号线距城市心筑不到500米。

    当年，新牌坊因交通而兴，因政策蓝图而旺。而今冉家坝的发展提速也离不开城市规划和越来越畅通的交通。紧密交织的交通网络犹如血管，使春风·城市心筑与江北、解放碑、沙坪坝、南坪等有机的联合在一起。