编号21006地块

土地位置：九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块

地块用途：二类居住用地

商住比：纯居住

土地面积：36亩

容积率：2.6

可建体量：6.22万方

竞得房企：春风

成交总价：82500万元

成交楼面价：13257元/㎡

溢价率：48.95%

公告总价：55389元

公告楼面价：8900元/㎡

成交方式：拍卖

参拍企业：佳兆业、伟清、招商蛇口、华润、卓越、香港置地、保利、新城、龙湖、金科、万科、碧桂园、春风、融创、远洋、中交、大发＋朗诗、建发、龙光

地块解读

1项目四至

地块北临银昆高速，东、南均临兴茂盛世国际，西临恒基雍翠名门。

2区位分析

地块位于九龙坡区核心地段—大杨石板块。板块发展较早，各项配套成熟，交通路网密集，对外通达性高、吸附能力强。

3地块配套

商业：仁悦天地、皇庭广场、杨家坪商业步行街等。

交通：翼龙路、石杨路、火炬大道、迎宾大道、经纬大道、银昆高速等构成骨干路网，对外通达性强。区域多轨道环绕，紧邻轨道环线彩云湖站，500米范围内有轨道5号线南延段，出行便捷。

教育：杨家坪中学（彩云湖校区）、彩云湖小学、火炬小学、九龙坡区蟠龙小学、双山实验小学、九龙坡区第一实验小学（燕南校区）、杨家坪中学等。

医疗：九龙坡区中医院、九龙坡区人民医院（B区）、九龙坡区妇幼保健院等。