熟练掌握强弱电及给排水设计的各种标准图集、设计规范和技术操作规程；

参与设计研发工作；并负责本专业的设计任务书的起草工作；

负责设计文件中相关材料选型，提出相关技术要求，并对其准确性负责；

负责工程的设计修改、技术变更；

负责工程设计管理工作计划的编制，并负责实施；

负责设计工作的协调及设计进度、质量的检查控制工作；

组织相关配合专业的设计师对设计进行相关专业内容的设计管控；

组织施工图评审会议并负责技术交底，根据会议精神组织补充和完善施工图纸；

负责技术配合工程招标工作；参与设计相关重要设备及材料的选型、采购招标，提出相关技术要求；

为项目施工提供技术支持，并配合现场代表监督施工质量，有权对不合格景观工程提出整改意见；

初审本专业技术核定（洽商）单； 参与工程重要部位的隐蔽验收和中间验收，参与工程竣工验收和综合验收；

电气化专业或机电类专业，本科及以上，30-45岁，3年以上设计院工作经历；3年以上大型房地产单位设计部门工作经验；2年以上本专业的工程现场施工管理经验；熟练掌握设计专业知识和相关材料的知识，熟悉相关设计规范、施工验收规范等。

公司

1、负责全面开展物业项目的日常管理工作，实施一体化综合管理。确保管理项目发展战略和经营指标的达成；

2、负责物业各项管理体系及制度体系的建立及全面实施监控；

3、负责配合上级领导根据公司战略发展计划，制订年度工作目标，并进行月度分解实施工作，确保目标达成；

4、负责结合项目情况，制定有效措施，不断提高员工客户服务意识和项目管理水平，保证项目品质提升及物业费的正常收缴；

5、负责制定项目成本费用预算，报上级领导及公司批准后执行，控制资金合理支出；

6、负责统筹项目的内部管理工作，协调各部门之间的工作关系；

7、负责确保所管辖项目的安全，处理一切紧急及突发事件；

8、负责项目管理人员的管理及培训；

1、大专以上学历，物业、房地产建筑相关专业；

2、擅长工程、客服板块业务，具有大型物业企业至少30万方以上住宅优质项目全过程物业管理经验；

3、熟悉国家物业管理政策法规及行业服务规范标准；熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；了解基本的财务管理、成本控制知识；

4、熟悉项目管理，在现场管理、品质管理与细节管理方面有独到的见解，能抓住关键点，工作积极落地；统筹规划、执行能力强，富有团队合作及敬业精神，抗压性强；

5、有良好的风险识别与预控力，有较强的组织、协调、沟通、领导能力及出色的人际交往和社会活动能力以及敏锐的洞察力；善于寻求资源解决问题。

1、全面负责工程部日常工作的监督、指导及考核；

2、负责制定工程人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度；

3、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配；

4、负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、给排水设施）月度、季度维修、保养计划；

5、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核；

6、负责小区室内装修方案的审批及装修监管；

7、安排工程人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况；

8、负责小区工程质量验收，组织定期对空置房检查；

1、具有物管企业3年以上同等岗位工作经验；

3、熟练掌握设施设备运行维修管理，土建相关维修管理；

4、具备良好的团队合作精神和工作主动性、良好的统筹协调能力、管理能力。

1、全面负责客服部日常工作的监督、指导及考核；

2、负责安排、指导下属工作，及时解决下属人员工作中出现的问题；

3、负责审核客户服务工作计划和组织召开客户服务工作例会或专题会议；

4、负责客服部各类品质检查工作，并对检查问题进行跟进落实；

5、协助社区文化员编制小区社区文化活动方案，加强对外交流；

6、负责加强与各业务班组之间的沟通，协调或处理客户服务突发事件和重大投诉；

7、每年组织顾客恳谈会，与顾客建立良好的伙伴关系。

1、具有物管企业3年以上同等岗位工作经验；

2、熟悉物业管理流程、物业法律法规，具备丰富的客户服务管理理论知识和实践经验；

3、服务意识强，具有良好的沟通能力和技巧；

4、具备良好的团队合作精神和工作主动性、良好的统筹协调能力、管理能力。